咨询公积金贷款基本条件

1、贷款前在本市单位连续6个月公积金连续正常

2、6个月住房公积金如有断档，需要公司出具情况说明、劳动合同、补交清册、社保核定表等材料进行复议（关于公积金复议详细介绍详见我公司网站：公积金咨询复议介绍

咨询公积金贷款额度

1、不高于账户余额的30倍（举例：如账户余额为16668，贷款上限为16668*30=50万，如夫妻双方都有住房公积金，则贷款上限不高于100万）

2、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：月缴存基数×规定比例（40%）×12个月×贷款期限（举例：如缴存基数为3500元，贷款期限为30年，则3500*40%*12*30=50.4万，则贷款金额为50万）
（贷款年限：新房或者房龄5年之内的二手房可最长贷款年限为30年，房龄6-19年的贷款年限实行35减房龄{例如6年房龄是35-6=29年}，20年以上的二手房最长贷款15年）

咨询公积金所需材料

1、有公积金账号的提供公积金账号,身份证复印件（公积金账号必须在公积金中心封存或直接转入下家单位）

2、没有账号的提供身份证复印件即可新开（直联业务，当场操作，1分钟办好）

上海住房公积金咨询流程

1、提供身份证复印件，有账号的提供账号、无账号的新开

2、告知基数或月缴额(基数*14%=月缴额）

3、付款：公积金咨询费现金支付或银行转账均可

4、收到资料签订协议后提供公积金跑腿或咨询服务。

住房公积金咨询建议（仅供参考）

1、新开户公积金的人员建议6个月要满16668元以上达到贷款上限标准

2、账户已有余额的，余额不足16668的补足16668，超过16668的买新房交490以上，二手房交980以上（306-2732之间任选）

3、准备6个月以后申请公积金贷款的建议连续正常汇交即可，不需要补。

4、准备6个月以内申请公积金贷款的，可用往前补几个月，再多走一个复议流程吧，关于复议请参考公积金复议咨询。

公积金余额不足咨询

1、如果你在现在的单位有正常公积金，你又急需申请公积金贷款，账户余额不足16668，或者你现在的单位帮你交满6个月，你需要补足余额或补足6个月月份，我们给您提供咨询解决方案及跑腿，（可以一次解决余额不足问题，余额不足是因为公积金账户余额冲房贷了，或者本身基数太低，经过余额补足后可提高贷款额度至贷款50万）。

其它事项

1、有公积金账号的需要查询下自己的账户当前是否在公积金管理中心，如在公积金管理中心，下家公司可以直接转入，如不在公积金中心请上家单位操作转入下家公司；

2、公积金和社保是不同的部门，如果你想单独公积金不要社保或者你在单位已经有社保，单独公积金也是可以的；